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一份新报告显示,曼彻斯特是吸引就业和人才的首选城市

但编写该报告的智库中心正在呼吁改变规划法律,允许更多的房屋建设,包括绿化带土地,以及保护商业空间

该报告“太空竞赛”探讨了英国城市在管理住宅和商业空间竞争需求方面所面临的挑战 - 特别是在他们的城市中心,高技能,高薪企业越来越多地选择寻找

它发现,近几十年来增长最快的城市不是那些长期成功的经济体,主要是在东南部,而是在北部和中部的主要城市中心,包括曼彻斯特,利兹,利物浦和伯明翰

近几十年来,曼彻斯特的英格兰城市中心增长率最高 - 以就业和住宅增长为主 - 其次是利兹,伯明翰和利物浦

这些城市的城市中心人口增长速度比2002年至2015年伦敦的增长速度快6.5倍

此外,随着就业增长,曼彻斯特超过了英格兰和威尔士的所有其他城市,包括伦敦的城市,尽管首都的资本继续占据主导地位

国民经济

总体而言,曼彻斯特市中心在1998年至2015年期间在市中心增加了63,800个工作岗位(84%)

然而,该报告还警告说,曼彻斯特等地的城市复兴可能会受到优先考虑住宅开发的规划政策的破坏

在市中心的商业空间

它辩称,允许发展权,允许商业空间在未经规划许可的情况下转换为住宅用途,正在威胁商业地产,这是吸引企业和就业到城市中心不可或缺的一部分

城市中心提出两项重要建议,相信这些建议将确保城市能够保护和加强其商业中心,同时还建造他们所需的房屋:将城市中心排除在允许发展权之外,并放宽城市其他地区的规划法律以允许更多房屋建筑,包括在绿化带土地上

在评论该报告时,城市中心首席执行官安德鲁·卡特说​​:“三十年前,曼彻斯特中心遭遇破败和挣扎,但从那时起,它经历了一次戏剧性的转变,成为人们越来越有吸引力的地方

生活和工作

“这种城市复兴为居住在城市及其周边地区的人们带来了机会,而且这种生活至关重要

但要实现这一目标,当地领导人需要就如何维持商业中心的发展做出艰难的决定,同时也提供曼彻斯特人需要的住房

“关于这些问题的公开辩论正确地关注了该市的住房问题

但解决这些问题不应以牺牲城市中心商业空间为代价,这对于未来为曼彻斯特带来更多商业,就业和机会至关重要

“改革规划法律以保护城市的商业中心 - 并鼓励在其他地区进行更多的房屋建设 - 将有助于曼彻斯特管理这些竞争性需求,并在未来继续繁荣

”Christopher Stanwell,国际规划负责人负责该报告的DAC Beachcroft律师事务所表示:“该报告捕捉了我们城市中心竞争动态的本质

解决方案在于复杂的协作反应,这些反应能够识别不同城市的不同使用模式,并非所有绿化带都是可变的情况需要灵活的方法

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